MODELO DE PRORROGA DEL CONTRATO DE LOCACIÓN
Entre el/la Sr/a. . . . . ., en su caracter de locador/a y el/la Sr/a. . . . . ., en su carácter de locatario/a del bien sito en calle . . .., de la ciudad de........,de acuerdo al contrato de locación firmado entre ambos el día . .. . y que vence el día . . . . se conviene el presente contrato de prórroga sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: El contrato se prorroga por . . . meses, a partir del dia . . de . . . . de 2.. .-
SEGUNDA: El precio de la locación se pacta en pesos . . . .. . (Son $ . . . . . .) por . . . . . -
TERCERA. Continúa en vigencia el contrato de locación original en todo lo no expresamente modificado por el presente contrato. -
CUARTA: El fiador en el contrato principal, firma el presente en prueba de conformidad, quedando obligado en los mismos términos y condiciones.-
Se firman . .. . ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en . .. . ., a los . . . días del mes de . . . . . . de 2.. .-
FIRMAS.-
PRORROGA DE LA LOCACIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
ARTICULO 1218 DEL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL
ARTICULO 1218.- Continuación de la locación concluida. Si vence el plazo convenido o el plazo mínimo legal en ausencia de convención, y el locatario continúa en la tenencia de la cosa, no hay tácita reconducción, sino la continuación de la locación en los mismos términos contratados, hasta que cualquiera de las partes dé por concluido el contrato mediante comunicación fehaciente.
La recepción de pagos durante la continuación de la locación no altera lo dispuesto en el primer párrafo.
