MODELO DE CONVENIO DE FINANCIACIÓN DE DEUDA POR ALQUILERES
En la Ciudad de ......, con fecha ........., el/la Sr/a. ......, DNI. Nº......, con domicilio en calle ....... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCADOR/ ACREEDOR" por una parte, y por la otra el/ Sr/a. ......, DNI. Nº .........., con domicilio en calle ......... de la localidad de .......... , en adelante denominado el "LOCATARIO/ DEUDOR", celebran el presente Convenio sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA. RECONOCIMIENTO DE DEUDA: El/ deudor/a Sr/Sra. ..........., reconoce adeudar al acreedor en concepto de alquileres atrasados, derivados del contrato de locación del inmueble sito en la calle ......... , de la localidad de ........ , la suma de pesos .......... ($ ...).-
SEGUNDA. FACILIDAD DE PAGO: Dicha deuda, será abonada por el deudor en .......... cuotas mensuales, iguales y consecutivas de pesos ........... ($ .....) cada una, a pagar antes del día ....... de cada mes, venciendo la primera el día ..... del mes de ....... del año ........-
TERCERA. CADUCIDAD DE PLAZOS POR INCUMPLIMIENTO: En caso de incumplimiento de dos cuotas seguidas por parte del deudor, quedará sin efecto la facilidad de pago concedida en el punto anterior caducando automáticamente los plazos de pago allí fijados, pudiendo el acreedor reclamar el pago de la totalidad de la deuda pendiente, como si fueran de carácter vencido. La mora será automática. El presente instrumento tiene carácter de título ejecutivo.-
CUARTA. PAGARES: En garantía de cumplimiento del presente se firman pagarés en razón de un título por cuota. Los mismos quedan en poder del acreedor, pero el sellado -inclusive la multa por atraso- será soportado por el deudor. De modo que el acreedor adelantará esa suma, debiendo el deudor luego restituirla, sirviendo el presente de suficiente título ejecutivo. Los pagarés son completados solo en sus requisitos esenciales, dando el librador autorización al acreedor para que complete los demás espacios con los datos que estime pertinentes.-
QUINTA. CODEUDOR: Presente en este acto El/la Sr/a........... DNI. Nº........, de estado civil ......, nacionalidad ......, con domicilio en la calle ........., de la localidad de ....., Provincia de ....., teléfono celular ...., correo electrónico ........., garante solidario y principal pagador de las obligaciones de la parte locataria; presta su entera conformidad con todo lo antes pactado, asumiendo las obligaciones aquí pactadas como si fueran propias.-
SEXTA. JURISDICCION. En caso de recurrirse a la instancia judicial, las partes pactan la jurisdicción de los tribunales ordinarios de .......... con renuncia expresa a cualquier otro fuero y jurisdicción.-
En prueba de conformidad, se firman ...... ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto. Se deja constancia que cada parte hace retiro de su ejemplar.-
